灣仔道162至164號1樓 意向1400萬

灣仔區除了商廈備受追捧外，其樓上舖因投資潛力雄厚，也深受市場歡迎。現有灣仔道162至164號1樓單位，以意向價1,400萬元放售。 租金回報可達3.4厘 中原（工商舖）寫字樓部營業董事朱子豐指，放售的樓上舖為灣仔道162至164號1樓B室，面積約900平方呎，意向價為1,400萬元，每平方呎價為15,556元，單位將以交吉形式出售，預料市值月租介乎3.5萬元至4萬元不等，料租金回報可達3至3.4厘。而單位最大的賣點，設有三塊大型玻璃，可作廣告位用途，極具宣傳效益，至於內籠設有獨立洗手間及來去水位，以應付不同租客所需。 朱氏續指，灣仔道162至164號為一幢商住大廈，地下為商舖，1樓層寫字樓契，樓上則為住宅單位，而放售的單位，位處灣仔道及茂蘿街交界，屬兩面單邊，同時面向服務式公寓及超市，人流不俗，加上上址位處1樓，與雙層巴士高度相若，其特大廣告位搶眼奪目，宣傳效益宏大。 冗長的灣仔道兩旁，集合了新、舊式住宅及區內知名的商場，人流絡繹不絕，而區內的樓上舖更有價有市，其中，鄰近銅鑼灣道一帶，屬尾段的灣仔道，目前樓上舖的均價，由每平方呎10,000元至30,000餘元不等，其叫座力絕不較地舖為筍，而樓上舖的面積介乎幾十至逾千平方呎不等，成交傾向以千呎以下的中、小型單位最為市場受落。