新盤市場火熱，發展商鬥吸客！恒基地產(00012)等旗下元朗尚悅•方今日「晒冷」開售全數63伙，昨截止接受認購共錄約877張入票，超額認購近13倍。同系馬鞍山迎海•星灣御昨沽出頂層天際屋，呎價2.31萬元創項目新高。
尚悅•方今推售63伙，價單平均呎價16,443元，折實平均呎價15,620元，較鄰近屋苑二手做價高，但因折實入場費「三球有找」，故入票反應踴躍。
迎海系6特色單位套3.4億
迎海系列特色戶受追捧。恒基物業代理營業（一）部總經理林達民指，項目於不足兩周共售6伙特色單位，分別為兩伙複式花園屋及4伙頂層複式鑽幕海景天際屋，套現逾3.4億元。而其中3宗頂層複式於昨成交，包括迎海•星灣御第23座39樓及40樓B室，成交價逾6,334萬元，呎價2.31萬元。
Vienna呎價3.6萬料冠沙田
多個新盤錄高價成交。消息稱，沙田Mount Vienna頂層特色A室昨已截標，料日內或落實成交。該大宅價單售價1.18億元，呎價45,298元，扣除最高20%優惠，折實售價9,440萬元，呎價36,238元，料創同區新高。而建灝地產啟德天寰昨以招標形式售出兩伙特色戶，其中星寰匯3座5、6樓及天台戶成交價4,683.8萬元，實用呎價約30,855元，成交價及呎價同創項目新高。
中國海外發展(00688)赤柱環角徑二號6號洋房售逾2.49億元，呎價59,496元。而中信泰富旗下的何文田KADOORIA售出嘉道理道119號5樓單位，成交價7,620萬元，呎價45,574元。
據一手銷售資訊網，新世界發展(00017)旗下西營盤瑧蓺首錄交易未有進展個案，單位為11樓B室，原於本月十日簽訂臨約，成交價1,214.6萬元。