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富豪海灣洋房 銀主索逾億

2017-12-20    東方日報
逾億元豪宅市場最近頻現銀主盤,繼山頂豐林閣後,赤柱富豪海灣一幢D段洋房銀主現叫價1.05億元,為屋苑相隔約五年後,再有同類放盤。 連兩車位 呎嗌3.1萬 本月中,豐林閣亦有洋房由銀主叫價2.22億元放售,以實用面積2,387方呎計,實用呎價約93,004元,為區內一四年以來最大宗銀主放盤。 至於今年市場亦不乏大額豪宅銀主買賣,例如九龍塘牛津道一號有洋房數月之前以近2.2億元售出,以洋房實用面積約5,140方呎計算,平均實用呎價逾4萬元。 市場消息指出,上述放售的富豪海灣D型雙號屋,實用面積約3,384方呎,連兩個車位,意向實用呎價約31,028元。該屋苑曾有B段單號屋於二○一二年,由銀主以約6,400萬元售出。 匡湖居4年貴418萬 另外,中價洋房在換樓潮帶動下,承接力不俗。世紀21奇豐廖振雄表示,西貢匡湖居5期A段雙號屋,實用面積1,406方呎,望內湖景,以2,918萬元沽出,實用呎價20,754元。據了解,原業主於一三年底以2,500萬元購入上址,持貨四年轉售,帳面獲利418萬元。