2017-12-20
經濟日報
新盤明年延續攻勢，馬鞍山雲海上載樓書，最快明年1月推售；長沙灣悅雅料1月初上載樓書及價單，預告以「貼市價」推出。元朗尚悅•方今售63伙，截收868票，超額12.7倍。
新地（00016）馬鞍山雲海提供353伙，戶型由1房至5房，1房佔15%，2房佔34%，3房佔34%，其餘為4房及5房。分層標準單位實用面積381至983平方呎，而特色戶則由363至1,354平方呎。
發展商昨介紹其中一款4房1套戶型，指該戶型享內園及海景只有十餘伙，分布於香海臺及松海臺，料於首批單位中推出，項目料下周開放示範單位，隨即下月初上載價單，最快下月初發售。
海璇新批招標單位 短期公布
對於有發展商推出大學生首置計劃，新地副董事總經理雷霆表示，樓盤各有客源，集團一直備有不同付款辦法針對各類買家，足以應付市場需要，但亦會密切留意市場年輕人首置盤的成效，以作參考。同時指對於政府明年首季推出的兩幅地皮均感興趣，會積極研究入標。
同系北角海璇首批售價理想，雷霆指市場上仍有不少有興趣的買家，料短期內公布新一批招標單位詳情，而付款辦法亦會有所改動。
另雅仕圖遠東置業旗下長沙灣單幢盤悅雅，將於下月初上載樓書，有機會同步公布價單及開放示範單位，首批約50伙，定價參考同區新盤，但亦指會以「貼市價」推出，相信呎價會較合理。
尚悅•方累收868票 超額12倍
項目樓高22層，地下2層為商舖，3樓設住客會所，其餘19層為住宅，提供104伙開放式至2房單位，包括不多於10伙的特色戶，當中開放式佔全盤約6成，約3成為1房戶，其餘為2房戶，實用面積171至338平方呎。
根據中原地產研究部數據，本年長沙灣及深水埗一手住宅買賣登記共錄1,129宗，成交金額約148億元，創區內新高。
由恒地（00012）及新世界（00017）共同發展的元朗尚悅•方，今發售全盤63伙，項目累收868票，超額12.7倍。項目折實入場價299.8萬元起，折實呎價13,366至20,666元。
撰文:
談泳儀