共用工作空間成今年商廈主要租客之一，消息指，領展（00823）旗下旺角彌敦道全新商廈，獲商務中心Regus租用兩層，呎租約50元，預計開設共用工作空間辦公室。
市場消息指，領展旗下旺角商廈改裝項目彌敦道700號，錄得大手租務。涉及物業兩層樓面，每層約1.1萬平方呎，合共約2.2萬平方呎，呎租約50元。
據了解，新租客為商務中心Regus，該品牌今年甚為活躍，早前租用銅鑼灣利園3期低層一層半樓面，面積約2.5萬平方呎，呎租約65元。
共享工作空間 增至110萬呎
據了解，隨着近年共用工作空間興起，是次Regus租用樓面，亦作共用空間辦公室之用。事實上，根據世邦魏理仕研究部報告，截至11月初，香港共享工作空間年內供應已增至110萬平方呎，增長於不足一年內達59%。
領展去年斥資59.1億元購入的旺角彌敦道700號前工業貿易署大樓，項目的改裝工程接近尾聲，商廈的零售部分預期明年首季入伙，項目6樓至22樓為寫字樓，佔地17萬平方呎。
Two Harbour Square 呎租25
另消息指，觀塘全新商廈Two Harbour Square錄首宗租務成交，涉及物業20樓全層，面積約2.8萬平方呎，成交呎租約25元。新租客為IT公司，原租用紅磡工廈，是次搬遷可提升寫字樓質素。
商廈買賣方面，樂聲電子（00213）沽出黃竹坑One Island South 15樓全層商廈，面積約29,848平方呎，以約5億元易手，呎價約16,751元。據悉，原業主今年以3.75億元購入，轉手獲利1.25億元。
撰文:
梁建國