2017-12-20
經濟日報
11月份，中半山租務成交平穩，不過搵約10萬元的大碼租，比例有上升的趨勢，至3成比重。
過去以來，區內的大額租，僅兩成左右，惟近月升至近3成比重，此類大額租務，普遍以公司客為主，並傾向搵樓齡相對為新，及偏向有會所設施，內籠已翻新的豪宅單位。根據中原地產資料顯示，中半山租賃中，10萬元起的成交佔5宗。
地利根德閣連車位 月租12萬
其中地利根德閣錄得兩宗租務，同屬1座B室，其中，實用面積2,330平方呎高層戶，望山景，連車位以11.8萬元租出，呎租51元，租金屬理想，相對而言，沒有傢俬的單位，市值一般在10萬元水平；至於另一間中層戶，以市價9.8萬元獲承租，呎價42元。
此外，帝景園1座低層B室，實用面積1,806平方呎，屬4房雙套房大戶，望部分海景，戶主原於6月以11.3萬元放租，及後將全屋冷氣機更換，並於7月將租金上調至12萬元，其後再把內籠翻新，更將單位租金叫價進一步加至12.5萬元，結果以此價租出。目前二手市場未有同類租盤，僅餘大業主放租，叫租12.8萬元。
撰文:
龔綺玲