【本報訊】銀主盤成市場搶手貨，上水天巒一個銀主盤獲買家追價承接，惟單位5年間貶值2,238萬元。
市場消息透露，上水天巒蘇黎世大道單號屋，實用面積2,487平方呎，連約2,600平方呎花園及930平方呎天台。
原業主為內地客，2012年以約6,638萬元購入，由於向不同財務機構借貸最終淪為銀主盤，銀行日前推出市場放售，叫價4,380萬元，最終獲買家追價20萬元以4,400萬元承接，惟成交價較5年前購入價貶值2,238萬元，跌幅約34%。
若連購入時的釐印費計算，內地客損失逾2,500萬元，屬近年罕見大額蝕讓個案。
比華利山別墅 蝕100萬沽
市場消息透露，大埔比華利山別墅湖景道雙號屋，實用面積1,902平方呎，原業主於2011年以約2,046萬元購入，剛以2,038萬元易手，持貨6年帳面損失8萬元。若連釐印費及代理佣金等雜項支出計算，估計實質損失約100萬元。
另一方面，上水海裕苑一幢實用面積約1,089平方呎別墅，上周以約1,175萬元易手，惟買方沒有如期完成交易撻訂離場，估計損失訂金及佣金逾50萬元。