新世界（00017）首置計劃詳情曝光，以屯門新盤THE PARKVILLE作試點，首期僅7.5%、40年按揭及漸進式供款助年輕人上車，首期44萬元便可揀樓，惟設5年禁售禁租期。
新世界執行副主席兼總經理鄭志剛早前表示，計劃推出大學生首置計劃，以助年輕人上車，集團昨公布細節安排。首先針對的對象並不再局限於大學生，凡介乎25歲至35歲、從未在港擁有物業的永久性居民，便可申請。
15伙THE PARKVILLE供申請
發展商指，為紓減年輕人無大額首期、置業初期供樓難，以及買樓相關費用高3大難題，故作出針對性財政安排。準買家可向發展商申請一按，首期可低至7.5%，而按揭供款採用漸進式，在首10年內，申請人可以原來供款額70%至90%供樓，其後才回復正常水平，而供款年期最長可達40年。
按揭息率方面，首10年實際息率為P減2.75厘（P為5厘），貼近市場，其後年期則為P減1.75厘。
發展商以旗下屯門新盤THE PARKVILLE作為項目試點，早前已預留15伙作計劃選用。據資料顯示，該批單位分布於項目B、C室，面積分別為422至575平方呎，屬2、3房單位，折實樓價587.8萬至832.2萬元，呎價介乎1.38萬至1.52萬元。
可借40年 採漸進式供款
以入場單位3樓B室為例，樓價587.8萬元，如申請人向發展商借按揭，即首期44萬元便可上車，如借盡40年，供款採漸進式，首2年月供12,032元；第3至5年月供14,082元；第6至10年月供16,248元；第11至40年月供21,053元。
惟發展商指不鼓勵炒樓，故設首5年禁售禁租期。而申請人可聯名買樓，惟所有業權人均須為合資格人士。而申請人亦須通過入息審查，每年總入息不低於24萬元。計劃由即日起至明年1月12日（周五）接受網上申請，發展商將於明年1月29日（周一）或之前通知申請者是否能成為合資格參與者。
撰文:
梁振鋒