2017-12-19
經濟日報
今年工廈買賣旺，報告指，今年工廈全年暫錄4,624宗，金額達406.3億元，創5年新高。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2017年全年工業樓宇買賣合約暫錄得4,624宗及406.3億元，打破2013年全年總和4,341宗及356.8億元，已經創下自2012年9,253宗及478.5億元後5年新高，預計全年將升穿5,000宗水平，金額亦有望逼近450億元高水平，將按年升71.2%及74.8%。
淘大工業村3成交涉13億
11月份工業樓宇買賣合約登記錄得459宗及49.2億元，較10月份418宗及39.8億元上升9.8%及23.5%。宗數創自今年7月份608宗後4個月新高，並連續7個月高於400宗水平，金額亦連續8個月高於30億元水平，顯示市況保持活躍。11月份登記金額最大的個案為牛頭角淘大工業村三宗登記，總值13.01億元。
按金額分布統計，大額工廈成交表現最好。5,000萬元以上類別錄11宗及23.43億元，按月升1.8倍及68.0%。另外，中低價工廈亦錄得按月升幅，500萬元至1,000萬元類別錄120宗及7.99億元，按月升79.1%及78.0%。200萬元至500萬元類別錄182宗及5.88億元，宗數按月升4.0%，金額跟10月份的5.89億元相若。
其餘金額類別均錄得按月跌幅，2,000萬元至5,000萬元類別錄16宗及4.01億元，按月跌36.0%及43.4%。1,000萬元至2,000萬元類別錄50宗及6.81億元，按月升4.2%及下跌4.3%。200萬元以下類別錄80宗及1.08億元，按月跌19.2%及16.5%。
按分區統計，九龍區及新界區同樣錄得按月升幅。新界區11月份錄272宗及18.17億元，按月升22.0%及62.2%。九龍區錄159宗及25.97億元，按月升0.6%及69.1%。港島區錄28宗及5.05億元，按月跌24.3%及61.9%。