2017-12-19
明報
【明報專訊】市場再現居屋王。房委會公布最新居屋第二市場成交，其中沙田愉翠苑一個高層戶，實用面積650方呎，獲綠表客以669萬元承接，實呎10,292元，成交價貴絕新界居屋，打破10月份青衣青宏苑A座低層2室以658萬元所創下的紀錄，重膺新界居屋王。
采葉庭兩房638萬破頂
新界西北多個屋苑錄兩房破頂成交。中原分區營業經理王勤學表示，元朗采葉庭7座中層G室，實用面積508方呎（建築面積673方呎），以638萬元成交，實呎12,559元（建呎9480元），成交價創屋苑兩房新高；原業主2014年10月475萬元買入，持貨3年額印鬆綁後易手，帳面獲利163萬元或34%。
中原副分區營業經理徐家倫表示，元朗朗怡居5座中層A室，實用面積552方呎（建築面積697方呎），以596萬元沽，實呎10,797元（建呎8551元），成交價創屋苑兩房新高，呎價亦創屋苑新高；原業主2014年8月418萬元買入，持貨滿3年額印鬆綁後易手，帳面獲利178萬元或43%。
卓爾居648萬沽 創屋苑兩房新高
中原高級分行經理鍾宏遠表示，屯門卓爾居7座低層E室，實用面積532方呎（建築面積692方呎），以648萬元成交，實呎12,180元（建呎9364元）；原業主2014年4月以409萬元買入，帳面獲利239萬元或58%。
維港灣兩房額印鬆綁948萬沽
此外，利嘉閣分行高級經理徐錦榮透露，奧運站維港灣1座低層E室，實用面積495方呎（建築面積673方呎），兩房間隔，以948萬元沽，實呎約19,152元（建呎14,086元）。原業主2014年8月以686.8萬元購入，持貨3年額印鬆綁易手，帳面獲利約261.2萬元或38%。