海航集團近月在港斥逾4億元，購入銅鑼灣單幢新盤yoo Residence複式戶、地舖及部分車位，住宅單位呎價高達5.8萬元，貴絕同區。
複式戶約3億 呎價達5.8萬
近年在本港及海外頻頻作出併購的海航集團，再出手購入本港物業。位於銅鑼灣的豪宅新盤yoo Residence，位於頂層的複式戶及地舖物業，原由3家有限公司持有，最近公司董事有轉換的紀錄，新任董事包括包宗保、涂樂天及邢力文。
據公司註冊處資料顯示，公司的註冊地址為金鐘太古廣場3座的26樓，而上址正是海航集團的辦公室。
據了解，住宅單位作價約3億元，以單位實用面積5,193平方呎計算，實用呎價高達57,770元，創銅鑼灣呎價新高，呎價更媲美半山物業水平，單位另設2,381平方呎平台。至於地舖及一定數量的車位，成交價則逾1億元，兩物業料總價涉逾4億元。
海航在港最矚目的交易，必定是集團系內的公司，在去年以總價272億元連掃啟德區4幅官地，個別樓面地價每平方呎更高達1.36萬元水平，創同區地價新高，令市場譁然。
不過海航集團最近已經放慢其併購的步伐，據早前《華爾街日報》便指出，海航集團正在為出售一籃子資產鋪路，標誌着集團戰略的改變。因為此前大舉進行海外併購，令財務壓力不斷增加，近幾個星期集團一直與銀行界談論，或會退出部分海外資產，目的為償還集團超過1,000億美元的債務籌集現金，同時將會減少中國監管機構認為具有投資性的項目。
湯文亮胞姐 5980萬購雲暉高層
另一方面，市場消息指出，紀惠集團行政總裁湯文亮胞姐湯文靄，剛以5,980萬元購入跑馬地雲暉大廈B座極高層01室，單位實用面積1,513平方呎，成交呎價39,524元，創屋苑呎價歷史新高。
原業主於2014年以4,829萬元購入，現易手帳面賺1,151萬元，單位升值24%。
撰文:
梁振鋒