（星島日報報道）雖然美國早前宣布加息，但一眾新盤仍積極銷售，力吸用家及投資客源，其中將軍澳MONTEREY昨解封推售，並連錄交投，有內地客付逾920萬元雙辣稅入市，至於長沙灣傲凱亦同步開售，買家不乏父母客源，場內紛現人流。
會德豐地產發展的MONTEREY，於昨日推售38伙應市，該盤於昨午截票，市場指，接獲約200票，錄超額認購，並隨即進行抽籤，決定買家揀樓次序，市場消息指，昨晚即沽約10伙。
市場指，買家除區內一帶的用家及投資者，更有內地客付辣稅入市，購入1座高層C室，面積1092方呎，屬4房海景大戶，定價為3082.5萬元，呎價28228元，由於買家為內地客，需繳付合共樓價30%的買家印花稅及從價印花稅，料涉及稅項約924萬元，將購入作自住。
該盤於昨晚六時起開售，位於尖沙嘴商廈的售樓處現場所見，在正式開售前，已有準買家在場外聚集，並出現排隊人龍。美聯住宅部行政總裁布少明表示，以該行買家計，用家佔比約7成，投資者佔約3成，料項目落成後呎租約45元，回報率估計約3厘水平。若以區域劃分，當中以九龍區佔比高，料佔比約60%，其餘來自新界及港島區。
由遠東及市建局合作發展的傲凱，昨日亦同步開售20伙，據發言人稱，當中8伙已經被揀選，套現約5000萬元，遠東集團高級營業及市務總監方俊表示，項目首輪開售以區內用家及父母客為主。至於往後加推安排，則先要處理1號價單後，再與市建局商討，料月內不會再作加推，但預計加推時將有一定提價空間。
至於早前美國加息，方氏認為，加息暫時對本港樓價影響不大，屬心理影響居多，同系元朗丹桂村項目，以及大圍美田路項目，將於明年第二季開售。
市場指，昨日沽出單位中，最高呎價為高層D室，面積260方呎，定價577.75萬元，呎價22221元。
該盤由昨日下午3時起開售，現場所見，不少準買家早於開售前半小時，陸續到達設於黃大仙商場內的售樓處門外，氣氛不俗。據銷售安排顯示，項目首輪開售不接受以公司名義登記的買家認購，僅出售予個人名義。
其中買家趙小姐表示，認為項目交通位置方便，價錢合理，故斥資約500萬元購入1房單位自住，首期預算約200萬元。即使美國加息，並不擔心影響樓市，亦不會令日後供款有壓力 ，對後市發展有信心。
另一名買家黎先生表示，購買單位用作自住之用，對後市發展有信心，料會平穩發展；至於美國加息會否影響供樓負擔，他認為，自己「識計數」，對此亦不擔心。