【明報專訊】深水埗區內新供應不絕，除現已銷售的新地（0016）南昌站匯璽I、II外，未來最大規模的項目為長實（1113）與市建局合作的海壇街項目，以及恒地（0012）南昌街、巴域街及耀東街重建項目，兩個樓盤分別都提供800個以上單位。
長實項目單位較多元化
長實項目位於海壇街、桂林街及北河街交界，與今次推售的海壇街傲凱同樣與市建局合作，由於兩個項目當年同期由市建局推出招標，故長實所奪地盤被稱為「大海壇」項目地盤，面積逾8萬方呎，可提供住宅及商業零售樓面分別為53.8萬及5.88萬方呎，並提供約2萬方呎社區設施樓面。項目將建4幢商住大樓，料提供877個單位，每伙平均面積約613方呎，當中約75%單位面積小於753方呎，屬中小型戶，餘下約25%單位則為面積超過753方呎的中大型單位。
至於由恒地透過私人併購及強拍統一業權的南昌街、巴域街及耀東街項目，將重建成一幢樓高55層的商住大廈，總樓面約40.9萬方呎，如以每伙平均實用500方呎計，料可提供逾800伙。