2014-12-10
經濟日報
【本報訊】細價單位升勢持續，荃灣綠楊新邨呎價周內連環破頂，兩房戶造價要逾500萬元，另屯門邁亞美海灣同類兩房戶造價兩日兩度破頂。
屯門邁亞美 兩房400萬新高
荃灣綠楊新邨呎價過去一周兩破頂，市場指屋苑P座高層2室，實用面積451平方呎，兩房以510萬元沽出，實用呎價11,308元，較上周五舊紀錄價高2%。代理指買家指定要購東南單位，即使屋內乏新裝修，亦願以高價追心頭好。另同區愉景新城8座高層C室，實用面積470平方呎，以510萬沽屬近日新高，呎價10851元。
屯門樓樓價急升，邁亞美海灣同類兩房戶造價兩日兩度破頂，中原地產分行經理李婉群指，屋苑5座高層B室，實用面積480平方呎，以400萬元沽出，較前一日新高紀錄再多出30萬元。
再有屯門樓晉身萬元呎價屋苑，屯門卓爾居3房戶剛以新高價685萬元沽出，直逼700萬元關口。市場指2座高層C室，實用面積679平方呎（建築面積857平方呎），放盤僅3天以685萬元沽出，實用呎價10,088元，較原業主2012年時買入價516萬元，高出169萬元或33%。
事實上卓爾居距屯門市中心有一定距離，單位成交呎價一向不高於萬元。上址沽出後市場上只餘1個3房戶放盤，買家選擇少，惟有高價接貨。
新界東粉嶺牽晴間錄破頂成交。美聯物業高級營業經理周志強稱，牽晴間為7座高層E室，實用面積386平方呎，兩房，以390萬元沽出，呎價10,104元創新高。