2017-12-15
東方日報
山頂驚現洋房銀主盤，柯士甸山道豐林閣有洋房由銀主叫價2.22億元放售，實用呎價約9.3萬元，為區內一四年以來最大宗銀主放盤。
市場指出，上述豐林閣洋房，實用面積2,387方呎，原業主持貨逾十年，現淪為銀主盤出售，由於屬貴重物業，故須透過測計師行預約睇樓。
山頂區鮮有銀主盤出售，一四年英冠球會伯明翰前班主楊家誠或有關人士持有的白加道31號其中一幢洋房，曾由接管人及經理人命放售後，當時洋房估值逾3億元。
銅鑼灣寶明搶高52%拍出
近月湧現不少銀主盤或法庭命單位，當中以上車盤較受捧。世紀21舉行拍賣會，吸引逾70人到場競投物業，當中承法庭命推出的銅鑼灣富明街2號寶明大廈中層G室，開價325萬元，獲逾10組客競投，經過36口承價後，最終以493萬元拍出，較開價高出約52%。該單位實用面積約370方呎，實用呎價約13,324元。
有公屋王淪為無契樓拍賣，黃大仙下邨龍達樓低層15室，自由市場開價380萬元，實用呎價8,578元，由環亞拍賣本月廿日推出。該行曾傑俊指，因單位無樓契，故開價低市價15至20%。據悉，是次開價較早前成交價低15%。