(星島日報報道)美國落實加息，本港未有跟隨，且新盤氣氛仍然旺熱，以招標形式推售的北角新盤海璇，昨日首錄交投，獲一組買家斥近1.59億元連購2伙高層相連戶，最高呎價達58597元，分別創港島東住宅造價及呎價新高。同系馬鞍山雲海擬於下周初上載樓書，預期於下月推售。
新地旗下北角豪宅項目海璇，發展商採惜售策略，率先推出10伙臨海大單位招標，並在本周一截標，發展商昨公布，售出1座高層A及B室，屬同一組買家購入，涉資近1.59億元，平均呎價約57484元。成交記錄冊顯示，1座高層A室，成交價8980.6456萬元，創港島東住宅成交價新高，面積1585方呎，呎價56660元；另外，1座高層B室，成交價6873.4745萬元，面積1173方呎，呎價58597元。 舊紀錄為同區維港頌1個特色戶，日前以每方呎5.2萬元成交，紀錄旋即被刷新。
新地副董事總經理雷霆指，是次成交價格理想，相信已成為北角分層單位呎價的新指標，可見項目深受買家歡迎，預期陸續會有更多好消息公布。
項目首批以招標形式推出10伙，全屬臨海3、4房大宅，面積介乎1173至1599方呎，包括1座10、11樓A、B室及2座10、11、12樓A、B室。資料顯示，海璇由5座大樓組成，每幢層數由13至18層不等，合共提供355伙，提供開放式至4房間隔，面積由286起至2373方呎。
同系另一馬鞍山新盤雲海，銷售步入大直路。雷霆表示，項目樓書即將完成，預期最快下周初上載，示範單位正在趕工當中，預期可如期於明年1月推售。他認為，美國加息為預期之內，現時加幅不大，港按揭利率長時間仍處於低水平，仍有利置業者置業。另外，今年樓市成交金額及宗數均創紀錄，預期來年仍可錄得溫和升幅。
新地代理總經理胡致遠表示，為配合項目推售，雲海網站已於昨日正式開通，並已向地產代理行派發宣傳委託信件。
雲海共分兩期發展，提供420伙，當中1期由7座10至12層高住宅大樓組成，涉353伙分層，提供1至4房單位，面積約380至990方呎不等，另有逾千方呎特色戶。而項目2期提供67座洋房。
雲海下月推售
此外，系內奧運站瓏璽8座頂層A室複式戶早前以1.02億元沽出。土地註冊處資料顯示，面積2293方呎，呎價4.45萬元，登記買家為朗通置業有限公司。市場消息指，同系南昌站匯璽II再沽出2伙，分別為5A座高層A室，面積1509方呎，定價5559.6萬元，呎價約36843元；另3B座高層G室，面積272方呎，定價876.1萬元，呎價約32210元。