2017-12-15
星島日報
(星島日報報道)將軍澳車位造價連環破頂，有投資者「一客四食」，以公司名義購入將軍澳4個車位，包括將軍澳廣場單號車位，成交價229.5萬元，以及日出康城領都3個車位，分別以208萬至215萬元成交，全部為市場高價成交。
市場消息指，成交包括將軍澳廣場B1層單號車位，作價229.5萬元，據土地註冊處資料顯示，原業主於2015年5月以130萬元入市，持貨約2年半，帳面獲利99.5萬元，升值76.5%。
至於日出康城領都成交的3個車位，分別以208萬至215萬元成交，其中L1層雙號車位，作價215萬元，為是次最高價，據土地註冊處資料顯示，原業主於2010年3月以50萬元購入，持貨約7年半，帳面獲利165萬元，升值3.3倍；同層單號車位則以208萬元成交；此外，領都L2層單號車位，作價208萬元，據土地註冊處資料顯示，原業主於今年5月以170.5萬元購入，持貨約半年，帳面獲利37.5萬元，升值約22%。
有代理指，該批車位全部以市場破頂價購入，加上市場憧憬及區內臨時露天停車場相繼結業，預期區內車位供應會進一步下降，租金及成交價會繼續上升。
屬私樓的將軍澳廣場，車位除可自由買賣，亦可出租予非屋苑住客，因此客源特別廣泛，包括有來自天晉及君傲灣住戶，亦令該屋苑車位造價連創新高。