超級豪宅樓價急升，發展商推盤態度惜售。會德豐地產負責銷售的山頂Mount Nicholson第三期，本月十日招標的兩伙分層大宅，昨落實流標收回。據悉，發展商對項目採取求價多於求量銷售策略，項目二期亦已落實暫時封盤。
會德豐地產表示，Mount Nicholson第三期日前截標的兩伙，由於標書條款未符合發展商要求，因此發展商不接受任何標書。上述招標單位為9樓D室及10樓D室，實用面積同為4,596方呎。
事實上，該盤自上月二十日至今已速沽8伙分層大宅，連環創出亞洲分層住宅首三位最高呎價紀錄。暫售單位已套現逾38.6億元，平均每伙成交價逾4.8億元，部分單位呎價較二期鄰座同層單位之前做價，大幅高約六成。
MONTEREY推首年定息按揭
至於同系明日重啟推售攻勢的將軍澳MONTEREY，中原按揭王美鳳表示，公司為GRAND MONTEREY買家引入市場上最優惠按揭計劃。首年鎖定按息低至1.7厘，其後全期低至銀行同業拆息（Hibor）加1.3厘，買家享現金回贈高達貸款額1.7%。
據土地及公司註冊處資料，西營盤維港峰45及46樓A室複式戶，上月底以1.328億元沽，買家為中國書法大廈集團股份有限公司，其公司董事包括李士傑，李氏持有中國護照。新買家料須支付樓價三成的辣招稅，涉近4,000萬元。