(星島日報報道)在美國公布議息結果之際，多個新盤正積極收票爭客；其中將軍澳新盤MONTEREY，發展商夥拍按揭中介推出低息樓按，項目暫收約100票，錄超額認購；長沙灣傲凱將於今天截收登記；至於元朗尚悅．方，昨首日收約220票，料短期內推售。
由會德豐發展的將軍澳MONTEREY，將於明日推售38伙，並於同日下午截票及抽籤。市場消息指，連日暫收約100票，市場反應不俗，錄超額認購。另外，項目與中原按揭合作推出優惠計畫，該行董事總經理王美鳳表示，首年鎖定按息1.7%，其後全期為H加1.3%，並設有封頂息率P減3.1%，另具高存息及現金回贈為貸款額1.7%。王氏續指，近日銀行同業拆息上升，目前市場上一般新造H按息已觸及封頂息率即2.15%，是次息率優於市場水平，定息期內之每月供款亦可鎖定不變，不受息率上升影響。
是次發售的38伙，包括4個開放式、6個1房、11個2房、11個3房、5個4房以及1個平台特色戶。據銷售安排顯示，將於明午截票及抽籤，發展商將買家分A及B組時段，其中購買4房大戶及大手客可優先揀樓，A組最多買3伙，B組最多買2伙。
另外，遠展及市建局發展的長沙灣新盤傲凱，項目將於今天截票，市場消息指，項目連日收票穩增，並於明日開售20伙，首批只供個人名義購入。
至於客源方面，中原分行高級市務經理吳家俊表示，該盤主打細單位，屬同區罕有，因此力吸區內的上車客，入票人士當中，以九龍區一帶客源為主、佔約七成，新界佔兩成，餘下則為港島區。有約七至八成為年輕客源，預計項目租金回報約4厘，故同樣吸引長線投資者看好項目入伙後的收租潛力而入票，比例約佔有三成。
據價單顯示，首批中有3伙為市建局售予同區安置資格的人士，其餘30伙則公開發售，全屬1房單位，面積260至299方呎，定價由567.99萬至664.43萬元，呎價由21846至22222元，連同印花稅津貼，最高折扣額達樓價10%，折實平均呎價19794元。銷售安排列明不接受以公司名義登記的買家認購，僅出售予個人名義。
至於恒基及新世界合作發展的元朗新盤尚悅．方，日前推出首張價單，涉及30伙， 折實平均呎價14795元，料短期內公布銷售安排及計畫聖誕節前推售，並於本周內上載銷售安排。消息指，該盤暫收約220票，超額認購逾6倍。
美聯助理區域經理張國成表示，項目吸引市場目光，而且區內開放式及1房單位供應較少，戶型迎合首置客及上車客住屋的需求，料可以吸引區內外的上車客及分支家庭。
該盤昨日續開放位於尖沙嘴的展銷廳，雖項目不設示範單位，但就昨日現場所見，持續出現睇樓人流，而展銷廳鄰近一帶亦有大量代理撈客，現場井然有序，秩序良好。當中不乏家庭客源，同時亦有年輕情侶到場參觀。