美聯︰公屋註冊金額創紀錄

(星島日報報道)據土地註冊處資料顯示，今年首11個月二手公屋註冊量約621宗，較去年全年736宗少約15.6%，但已追平14年水平，創紀錄次高。美聯首席分析師劉嘉輝指出，涉及金額達15.36億元，已超越去年全年15.31億元，創歷來新高。 公屋註冊金額上升，除樓價持續攀升外，較大銀碼個案急增亦是另一原因。據資料顯示，今年首11個月逾300萬元二手公屋註冊個案錄136宗，較去年全年52宗，增加約1.6倍。至於單月方面，二手公屋註冊量及金額持續上升，連升4個月。11月份二手公屋註冊量錄62宗，註冊金額則錄約1.68億元，按月分別升約1.6%及約7.7%，分別創8個月及一年半新高。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，11月份有3宗二手公屋買賣個案，打入新高價成交榜，包括沙田顯徑邨顯德樓高層單位，成交價達530萬元，打破今年4月沙田顯徑邨顯富樓高層戶，以500萬元易手的舊紀錄，創成交價新高。11月份次高成交，為藍田德田邨德盛樓中層單位，成交價445萬元，為成交價榜第五位。另外，顯徑邨及德田邨上月均錄得4宗買賣個案。