2014-12-09
明報
工聯會倡議增設夾心階層置業計劃，建議以100萬至160萬元不等的建築成本價，向月入1.6萬至3萬元、資產66萬元以下的家庭，提供類似「廉價居屋」的資助房屋（見表），買350呎單位只須付3%首期（約4.2萬元）便可上樓，六成銀行按揭外的37%樓價貸款由政府免息借出。工聯會議員麥美娟稱，該「安居易」計劃是針對家庭入息高於公屋上限，但未夠能力買居屋的家庭，冀他們可邊住邊供，毋須捱貴租。
不過，房委會資助房屋小組主席黃遠輝認為，協助中低階層夾心家庭的意念雖好，但目前本港缺乏住屋用地，興建這類「平價居屋」，或會影響長遠公屋供應。
他又說，該提議亦恐衍生不公平情况，「例如政府為這群月入1.6萬至3萬元的夾心階層提供更大優惠，但月入3萬元以上的白表家庭，亦可能因此要求政府資助更多」，他認為要先取得社會共識。公屋聯會主席王坤說，長遠要解決房屋問題，關鍵仍要從開拓土地着手。
賣成本價 首期3％
麥美娟說，部分住宅用地太細，不適合用來建公屋或居屋，可考慮用來建「安居易」，建議可考慮利用早前地產商捐地或較偏遠的土地。另外，她建議項目可交房協負責發展，令單位能盡早推出市場，期望每年有2000至3000個這類單位供應。工聯會提出設5年禁售期，其後單位亦可不補地價轉手居屋市場，但要先付清政府貸款。
概念源自大澳天利苑
被問到政府對「安居易」和居屋的補貼相差多少？麥美娟說，工聯會沒有直接做過比較，她指「安居易」概念源自早前「公屋」變「廉價居屋」的大澳天利苑翻新單位。
特首辦回覆稱，政府會仔細參詳社會各界就《施政報告》提出的建議。