2014-12-09
明報
臨近聖誕，多個新盤列隊出籠。15個月樓花的華懋九龍城金•御門昨公布首批36伙，全為2房或3房戶，折實平均呎價15,435元。發展商提供最高8.5625%折扣優惠，較系內同區豪門及御．豪門提供10%即供折扣優惠，以及全數印花稅回贈「大縮水」，首批折實均價亦較該兩盤二手呎價高約18%至28%。
兩房折實746萬入場
發展商提供即供5%折扣優惠及「折上折」3.75%印花稅津貼後，首批折實售價介乎約746萬元至1150.7萬元，折實呎價則介乎約14,744元至18,560元。入場單位為6樓A室，2房間隔，實用506方呎，折實價746萬元。
金•御門正對九龍城市政大廈（內設街市），共有38伙，現尚餘2個天台特色戶未進行推售。首批當中34伙全為實用506方呎的2房戶或620方呎的3房戶，其餘2伙則為平台特色戶。同樣主打2、3房的豪門現時二手呎價約1.2萬元，金•御門首批折實均價較同系樓盤高。惟若對比毗鄰主打1房及開放式戶的THE AVERY，其約1.6萬元的呎價，則低約1成。
維港峰周日開售
已公布樓書的英皇（0163）西環維港峰亦即將開售。英皇執行董事張炳強指出，項目將於日內公布價單位及開放示位，並於周日開售。項目共有8伙複式戶，其中位於頂層2伙更設私人泳池，發展商昨介紹的頂層複式戶為45至46樓B室，實用2747方呎，並連1219方呎的天台。
環宇累售1694伙套119億
另長實（0001）荃灣環宇海灣已售1694伙，佔總數單位98.6%，套現119億元，現餘下17伙4房戶及6伙特色戶。長實地產投資董事郭子威指出，該17伙4房戶將於本周五起，提供最高14.5%折扣優惠及33.8萬元的售價折優惠。以6座12樓F室為例，實用898方呎，折實售價為949萬元；而特色戶則於明年推售。