去年發生奪命大火的牛頭角淘大工業村第一座，持有該廈近八成半業權的恒隆地產(00101)向土地審裁處入稟申請強制拍賣，物業估值近6.42億元。
土地審裁處文件顯示，淘大工業村第一座於一九六一年落成，樓齡五十六年，物業佔地約2.07萬方呎，現為一幢樓高8層工業大廈，地下設商舖，申請人持有該廈84.85%業權。
上址於去年有迷你倉發生四級大火，焚燒108小時始救熄，為香港歷來工廈第二長命火警。其後大業主恒隆地產於今年向舖王鄧成波家族以逾5億元增持該廈地下全層，令業權增至逾八成。
重建住宅毋須補地價
恒隆地產集團傳訊及投資者關係董事關則輝表示，集團有意重建項目，現循強拍途徑先集合業權，暫未有其他補充。據城規會資料，該廈目前土地用途屬「住宅（甲類）」。而市場人士指出，大廈亦屬「舊契」項目，即地契不設用途限制，重建毋須補地價。
九龍東工廈受市場歡迎，消息透露，早前招標推出的觀塘道368號全幢工廈，已獲買家積極洽購至尾聲，物業早前意向價約18億元。市場預計，是次成交價接近早前以13.9億元沽出的觀塘道350號麥士威工業大廈。
至於商廈方面，觀塘巧明街107號商業大廈於昨日截標，共接獲3份標書，該廈之前意向價約13.8億元。