2014-12-09
明報
市區樓價急升，上車客轉投新界二手市場。市場消息指出，天水圍栢慧豪園及栢慧豪廷於過去周日連錄7宗成交，市况之旺屬近兩年罕見。祥益高級營業經理蕭嘉偉解釋，同區嘉湖山莊做價急升，上周日單日僅錄約4宗成交，促使部分買家轉戰栢慧豪園及栢慧豪廷。
料因嘉湖做價急升 買家轉戰
栢慧豪園及栢慧豪廷7宗成交中，有6宗為2房戶成交。中原分行經理梁寶華表示，栢慧豪園3座高層C，實用493方呎（建築658方呎），以425萬元成交，實呎達8621元（建呎6459元），成交價高市價6%。原業主2007年以184萬元購入，帳面獲利241萬元或1.3倍。
蕭補充，栢慧豪廷8座中層A室，實用510方呎（建築668方呎），原叫價390萬元，反價至400萬元易手，實呎7843元（建呎5988元），屬市價。
青衣灝景灣單日錄得3宗3房成交。中原區域營業董事黃國強表示，灝景灣2座高層E室，實用658方呎（建築806方呎），以758萬元成交，實呎1.15萬元（建呎9404元），屬市價。
灝景灣單日連錄3宗
新買家為房協喜盈向隅客，原業主2011年以535萬元買入，帳面獲利223萬元或42%。