2014-12-09
星島日報
政府公布長遠房屋策略在即，本報昨日報道有政府官員曾提出整幢出售公屋構思，引起社會討論。工聯會立法會議員麥美娟透露，特首梁振英上月中就明年《施政報告》諮詢時，亦曾就在居屋之下構建多一層置業階梯，詢問意見。她認為，政府有意協助中低階層置業，故建議政府以建築成本約為一百萬至一百六十萬元，出售面積介乎二百五十至四百方呎單位。
身兼立法會房屋事務委員會主席的工聯會議員麥美娟表示，工聯會早前約見特首梁振英就下年度的《施政報告》，提出意見，已要求政府要加大公屋供應量及調低居屋價格。她說，當時梁振英曾詢問若然在居屋之下，構建多一層置業階梯的意見，她因此感到當局是有意協助中低階層置業。
問到是否贊成當局從新建的公屋單位中，撥出部分以整幢方式出售予綠表家庭，麥美娟認為社會對於公屋運用或有不同看法，關鍵是任何新猷也不應妨礙當局履行「三年上樓」的承諾。
麥美娟認為，準備在月底發售的新居屋即使以七折出售，對一般家庭來說，定價也是太高。她指出現時社會上有不少月入僅二萬多元的家庭，其入息水平既超過申請公屋的上限，卻未有足夠能力置業，希望可以透過一些置業計畫協助他們儲蓄首期，踏入置業的第一步。
工聯會昨日向政府提出明年《施政報告》有關房屋問題的建議，建議為中、低收入家庭提供一項名為「安居易」的夾心階層置業計畫，以建築成本出售，單位面積約為二百五十至四百方呎的實用單位，期望每年可提供二至三千個單位，售價約為一百萬至一百六十萬元不等；申請家庭只需付樓價百分之三，即約三萬至四萬八千元作首期，即可上車。
工聯會建議計畫以家庭為申請單位，協助入息限制由一萬六千元起至三萬元的家庭，又認為政府應為申請家庭提供三成七免息樓價貸款，以及六成銀行按揭；建議設立五年禁售期及八年回購機制，以防止炒賣，同時讓業主儲蓄足夠本金，作為將來換樓首期，以協助年輕家庭建立置業階梯，工聯會計畫約見運輸及房屋局交代計畫詳情。