2014-12-09
星島日報
新盤大戰持續，帶動市場氣氛，部分屋苑連錄成交，價格更屢創新高。鰂魚涌太古城一宗兩房戶「則王」，成交價高達一千萬元，為同類型單位新高。另外，粉嶺名都及上水翠麗花園均錄破頂成交。
受新盤影響，近期樓市氣氛良好，買家入市意欲高漲，其中鰂魚涌太古城本月連錄十四宗成交，交投氣氛良好，屋苑最新錄一宗同類新高成交，中原區域經理張光耀指出，是次成交為屋苑為金星閣頂層H室，兩房間隔連天台，面積五百八十二方呎，呎價約一萬七千一百八十二元，至於成交價則高達一千萬元，創屋苑同類新高，對比上一次的兩房新高成交價九百五十萬元，高五十萬元。張光耀續稱，新買家為用家，而是次成交的屬太古城傳統最受歡迎的「則王」單位，買家見機會難得，於是購入自用，成交價冠絕屋苑兩房單位。
而新界方面，上水翠麗花園一兩房單位獲兩客同時爭購，最終錄呎價破頂成交，美聯助理區域經理王子超表示，單位為四座中層J室，兩房間隔，面積約為四百八十四方呎，成交價約三百二十三萬元，呎價約為六千六百七十四元，屬屋苑新高。據悉，買家為一名用家，見居屋價格低水，故承接單位自住。
另外，細價樓持續有價有市，加上業主叫價進取，令樓價有升無減，粉嶺名都錄同類新高成交，中原營業經理陳燮佳稱，單位為四座中層C室，兩房間隔，望開揚景，面積三百七十六方呎，以三百六十五萬元沽出，呎價九千七百零七元，較市價高出約百分之七，創同類型單位新高價。據悉，新買家為同區用家，見單位可睇樓，間隔合用，附有企理裝修，交通亦方便，不惜以比市價略高價錢購入單位作新居之用。