中保集團大廈位於中上環核心位置，因交通方便，加上租金仍屬區內低水選擇，吸引不少專業人士落戶。
處中上環核心 交通便捷
中保集團大廈於1967年落成，至今樓齡約50年。由於鄰近行人天橋，可接連國際金融中心（IFC）及四季酒店一帶，由物業前往中環或上環港鐵站亦相當方便，吸引不少企業進駐。
該廈鄰近上環港鐵站出口，步行僅需數分鐘，亦鄰近中環碼頭及上環信德中心，前往各地的交通相當便捷。
物業樓高32層，按層數區分出共6部客用升降機，來往各層，有助分散人流。地面有多個商舖，設有餐飲、電子等店舖。
每層1.5萬呎 分隔打通均可
每層樓面近1.5萬平方呎，單位伙數則可按業主自行分隔，亦可打通多個單位，一般單位面積由900多平方呎至9,000多平方呎不等。
大部分單位向北，外望為中上環一帶的景致，可享維港海景，景觀尚算開揚；至於位於大廈另一面的單位，則外望半山景致，亦算不俗。
大廈因鄰近中環核心商業區，故吸引不少專業人士落戶於此，適合集團作總部。大廈的業戶大多為律師事務所、證券行、醫務所、船務公司或會計師事務所。
區內地產代理指出，物業內大多為長情用戶，除非擴充業務，一般而言甚少搬遷，故大廈的放盤數量不多。現時買賣放盤只有約3個放盤，普遍意向呎價約2萬元，於核心區內以言，仍屬低水選擇。
對上一宗成交於今年3月，一個低層15至18室單位，面積約4,046平方呎，以6,700萬元易手，成交呎價16,559元。對比鄰近的信德中心西翼新近成交，一個中層1,440平方呎的單位，以近5,200萬元易手，呎價36,111元，可見中保大廈售價仍算低水。
而大廈租務方面較為活躍，平均呎租約38至40元。對上一宗成交為9月份，低層08至10室，面積4,554平方呎，以約20.5萬元租出，呎租約45元。現時物業有約6個放租盤，意向呎租約40至45元。
撰文:
梁可昕