2017-12-11
經濟日報
【本報訊】市建局行政總監韋志成指，若要持續進行市區重建，必須有收益，為經濟逆轉前做好準備。
為經濟逆轉做好準備
韋志成指，市建局的重建工作未追上舊區老化的速度，如要加快步伐，必須先解決財政問題，加上難以估計樓市的變化，當進行的重建項目愈來愈多，投放資源愈大，一旦突然遇上經濟逆轉，樓價下跌，就會面臨龐大赤字。
若然樓價平穩發展，他預計市建局約6、7年後會出現赤字，短期內雖可靠借貸應付，但赤字數目累積過高，有機會要面對早年土發公司的財政困局。故此若要持續進行市區重建，必須有收益，為經濟逆轉前做好準備工夫。
另當局就重建收購項目提出的補償額和市場掛鈎，料西環項目收購價有機會創新高。