2017-12-07
經濟日報
【本報訊】私樓落成量增加，差估署公布，10月份錄得1,218伙落成，按月急增1.5倍，亦重回逾1,000伙以上水平，累積首10個錄得1.41萬伙落成，已達標83%。
經過9月份落成量急跌至481伙後，10月份私樓落成量大幅回升至1,218伙，屬於今年7月錄得2,464伙後、近3個月高位。
如果以累積首10個月計算，則有14,135伙落成，較去年同期11,430伙，按年增加24%，已經相當於去年全年落成量逾9成，相較政府預測全年有1.71萬伙落成，亦達標83%，屬於符合進度，全年有機會達標。
今年入伙盤 細戶為主
在今年入伙的新樓以中小型單位為主，實用樓面小於430平方呎的A類單位，在首10個月錄得4,318伙落成，料全年細單位落成量，有機會創逾14年新高水平，佔全年預測落成量5,109伙，亦達標85%。
此外，實用面積431至753平方呎的B類單位，今年首10個月亦錄得7,135伙落成，數目屬各類型單位最多，佔整體落成量一半，亦較全年預測落成量達標接近9成，進度屬於各類型單位之中最理想。
反之，豪宅及大型單位進度較緩慢，面積超過1,722平方呎的E類單位，首10個月只有313伙落成，僅及政府預測全年620伙的一半，當中九龍區的E類單位更只得5伙落成。
另以地區分布計算，今年首10個月主要落成新樓繼續由新界區主導，涉及8,611伙，佔整體比例6成，而九龍區及港島區則分別有4,445伙及1,079伙新樓落成。