【明報專訊】距離年底雖然不足4周，但新地（0016）銷售動作依然停不了，旗下沙田九肚麗坪路豪宅雲端昨日已上載樓書。新地副董事總經理雷霆表示，雲端會以洋房物業打頭陣，並以招標形式發售，預料10天內派發標書，相信是新地今年最後一個全新推售樓盤，而項目已獲批滿意紙。
洋房打頭陣 稍後開放現樓示位
新地代理總經理胡致遠指，項目設24幢洋房，採惜售策略，先推B、C型洋房，全屬4房4套間隔，其中B型屋實用2900至3000方呎，全盤設有9幢；C型屋實用3700至3800方呎，全盤設有10幢，該類洋房內設私家升降機。胡續指，會先上載銷售安排後再開放現樓參觀，洋房會以標準交樓戶型發售。至於雲端另外35伙分層單位，據樓書資料顯示，實用面積924至1893方呎，單位廚房配套電器，主要採用德國品牌Miele和西門子。
匯璽II周六第三輪推售55伙
可留意的是，毗鄰雲端、永泰地產（0369）發展的澐瀚，今日會公布最新銷售部署；澐瀚單位總數69伙，上月已上載樓書，目前亦已獲批入伙紙。
至於新地同系南昌站匯璽II，經兩輪銷售累沽430伙後，日前以折實平均實呎2.63萬元加推的110伙，將撥出其中55伙於周六作第三輪開售（提價1%至3%），開售當日不設大手揀樓安排，亦不設向隅客優先揀樓流程，周五截票。雷霆指，匯璽II首兩輪推售，分別沽出95%及90%單位，料本月底前可獲批入伙紙，相信入伙前不再有大型推售；若明年中重推，料屆時有一定加價空間。
另一方面，市場上數個新盤有加價舉動。會德豐（0020）9月開售至今累沽約295伙的啟德OASIS KAI TAK，昨修改價單，顯示5伙實用面積508至544方呎、分佈於第3、5座高層的標準單位，提價5%，新定價由1608.1萬至1697.6萬元，發展商維持提供最高17.5%直減折扣，折實價1326萬至1400萬餘元。
OASIS翰畋紛加價加推
另保齡球大王楊氏家族高譽投資發展的土瓜灣翰畋，上周推售至今累沽約44伙後，以折實平均實呎20,368元加推31伙，較首張價單折實平均實呎2.01萬元調高約1%，是次低層1房折實527.9萬元起，整批單位已安排周六發售。