【本報訊】土地供應專責小組昨召開第5次會議，小組認為發展郊野公園邊陲地建屋門檻非常高，估計建築入伙時間需時15至20年。
另外，填平船灣淡水湖技術挑戰更大，料至少逾20年。
小組主席黃遠輝表示，郊野公園是本港珍貴資產，具高生態價值，要考慮市民及遊客郊遊情況。
黃遠輝更指出，發展邊陲地帶要十分謹慎，須經過環評等法定程序，預期發展至落成時間，需約15至20年，但發展門檻高，另需考慮有否其他更好的供應選項，建議選址，以及提供生態補償等，目前認為適宜將選項交予明年的公眾諮詢，再作深入探討。
填平船灣淡水湖挑戰大
而現時本港未有全港郊野公園用地的生態價值研究數據，當中就政府委託房協為大欖及沙田水泉澳邨比鄰地的研究。
兩地皮佔地約40公頃，初步估計，可提供約7,500伙公營房屋，惟目前暫為初步研究階段中，若項目未能通過生態價值門檻，相信未必會展開下一階段的研究。
另一方面，填平船灣淡水湖生態價值較郊野邊陲地還高，同時須考慮本港集水儲備、環保生態價值，以及交通配套三大因素，要克服的技術性問題多，建議排序應在發展郊野公園邊陲地帶之後。