2017-12-06
經濟日報
雖然山頂南區的租務未及買賣旺，不過由於長期有一批公司客承租，故區內的租金走勢仍見平穩，交投也穩定。
南灣華景 月租7.5萬
區內的租賣睇樓比例，維持在4、6比例，當中公司客一般會圍繞月租7萬至15萬元，大概佔5成左右。獲承接的大額洋房也不乏，其中位於大潭的皇府雙號屋，實用面積3,302平方呎，屬大屋則，為4房雙套房，內籠企理，戶主於8月以16萬元放租，直至最近成功以此價租出，實用面積呎租48元，目前屋苑尚餘5間放租，當中大屋則只佔一間，為單號屋，開價17.8萬元。
另位於南灣的華景園也錄得理想租金價，為3座高層B室，實用面積1,239平方呎，戶主早於2015年中，已把單位在市場以6.7萬元放租，惟當時單位未進行裝修，加上屋苑大規模的維修也即將進行，故一直影響單位未有順利租出，直至去年10月，屋苑翻新已近尾聲，單位內籠也裝修完畢，所以把租金上調至7.9萬元水平，至11月份成功以7.5萬元連車位租出，實用呎租61元，為同面積的呎租新高，至於浪琴園也錄得4宗租，包括1座低層A室，實用面積1,397平方呎，屬套3房，以6.2萬元租出。
撰文:
龔綺玲