近年內地發展商不僅搶吸政府推出的地皮，最近亦涉足收購舊樓市場。樓齡約五十八年的鰂魚涌英皇道992至998號低密度住宅項目，近期有16伙獲財團收購，共涉4億元，買家為雅居樂集團(03383)陳卓林家族或有關人士。
上述英皇道項目，設有地下至3樓，每層有4伙，該物業近期有16伙獲財團收購，每伙收購價2,500萬元，以每個單位實用面積約1,227方呎計，實用呎價約20,375元。
比墅洋房7年貶值6%
根據土地註冊處資料顯示，該項目英皇道992號地下單位，買家為名峰發展有限公司。根據公司註冊處資料，公司董事包括陳卓喜、陸倩芳。上述兩名董事均為陳卓林的家人。
今年有多個港島區豪宅項目獲收購，如西半山羅便臣道夏蕙苑近月最少有10伙住宅已獲財團收購，涉及共6.15億元，每伙成交價介乎5,800萬至7,500萬元。
換樓意欲上升，洋房成交趨增。大埔比華利山別墅愛琴道雙號屋以2,100萬元登記售出，對比該洋房二○一○年購入價逾2,200萬元，七年帳面蝕近130萬元或6%。
同區康樂園西路單號屋以2,090萬元登記售出，以實用面積1,166方呎計，實用呎價約17,925元。