2014-12-09
經濟日報
工廈改裝商廈質素不俗，現業主推出SML Tower數層樓面招租，意向呎租約23元。
第一太平戴維斯九龍商業樓宇租務部主管楊震宇表示，獲業主SML集團委託，推出SML Tower放租，涉及物業2、3、12至16，以及18樓推出放租，意向呎租約23元。
據悉，若反應理想，SML不排除加推樓層招租。
the mark意向呎租16元起
東九龍不少業主響應活化，本年完成改裝工程後，近期相繼推出招租。
據悉，現市場至少有4幢由傳統工廈改裝而成的商廈物業，業主意向呎租由18元至24元不等，略低於傳統商廈租金，以保一定競爭力。
如觀塘the mark樓高21層，每層樓面3,563平方呎。全層樓面最多可分間兩個獨立單位，分別約1,662平方呎及1,901平方呎。
據悉，the mark屬未來兩年觀塘區，唯一提供5,000呎以下樓面的全新寫字樓項目，目前意向呎租由16元起。
另外，同區建生國際（00224）旗下開源道建生廣場，亦已入伙，物業樓高10層，總面積約230,130平方呎。
地下至2樓合共提供3層商舖，至於3樓至10樓為商廈樓面，每層樓面的面積為21,093平方呎。
物業分層寫字樓單位傾向以全層形式出租，意向呎租約24元起。
買賣方面，海濱道為近2年東九龍商廈新興地段，屢錄指標成交，例如早前新地沽出海濱道181號One Harbour Square 28樓全層，面積17,153呎，成交呎價約1.58萬元，屬東九龍呎價新指標，可見該地段商廈備受注視。