2017-12-05
經濟日報
【本報訊】發展商睇好一手市場，紛紛重推項目餘貨單位，會德豐地產西營盤KENSINGTON HILL部署短期內推出項目餘下特色戶，計劃個別提價近1成。
天寰2特色戶 共7453萬售
會德豐地產市務助理總經理陳惠慈表示，KENSINGTON HILL已於今年初入伙，累沽72伙，套現近12億元。現時項目餘下3伙特色戶待售，折實售價由3,727萬至1.1億元，呎價由35,394至48,444元。
發展商早前已將餘下單位提價，加幅由6.8%至9.7%，其中35及36樓天台特色戶，面積2,277呎，定價由1.108億元加價至1.216億元，加幅近1成。另山頂Mount Nicholson推出招標的5個單位，昨日下午4時正式截標，並將根據內部程序審核標書的細節，結果容後公布。
另建灝地產啟德天寰，昨以招標售出兩個特色戶，創項目成交價新高。單位由同一名買家斥資共7,453.15萬元購入，兩伙成交價分別為3,699.4萬及3,753.75萬元；呎價2.65萬及2.73萬元。
利嘉閣地產研究部數字顯示，今年新盤市場熾熱，首11個月買賣登記已超越去年全年數字。首11個月累計一手住宅登記已達18,088宗，已超越去年全年的17,922宗，以全年計已創10年新高；金額更高達2,239.7億元，創歷史紀錄新高。