地根閣每呎近兩萬五成交

二手豪宅市況活躍，中半山區最近連錄成交，該區地利根德閣中高層戶獲買家以約六千三百萬元購入，實用呎價近二點五萬元。 地利根德閣近月頻錄買賣個案。市場指出，該屋苑最近一宗成交為一座中高層Ａ室，實用面積約二千五百五十九方呎，實用呎價約二萬四千六百一十九元。而同區愛都大廈一個實用面積約二千八百八十八方呎低層戶，獲買家以六千多萬元洽購。 瓏璽反價二十萬沽出 東半山一帶近日交投暢旺。消息透露，大坑龍華花園二座低層Ｂ室，實用面積約九百七十六方呎，以約一千八百五十萬元易手，實用呎價約一萬八千九百五十五元。而跑馬地金鞍大廈中高層戶，實用面積約九百七十方呎，以約二千零八十萬元轉售，實用呎價約二萬一千四百四十三元。 西南九龍有豪宅新盤開售，帶動區內市況。香港置業管健文指，該區瓏璽六Ｂ座中層Ａ室，實用面積約一千零九十一方呎，四房間隔，以二千五百八十萬元放盤逾兩個月，日前獲換樓人士洽購，業主見樓市暢旺，反價二十萬元，以二千六百萬元售出，實用呎價約二萬三千八百三十一元，六年升值約四成。 又一居頂層售千一萬 美聯羅潔儀稱，換樓買家斥一千一百六十八萬元購入九龍塘又一居二十一座頂層戶，單位實用面積五百五十九方呎，連面積三百八十三方呎天台，屬三房間隔，實用呎價約二萬零八百九十四元，原業主持貨十年帳面獲利約七百三十一點二萬元。利嘉閣陳維進稱，紅磡海名軒二座高層Ａ室售五千一百五十萬元，實用呎價約三萬二千一百八十八元，單位八年升值逾倍。