(星島日報報道)多個新盤接連推售，其中新地旗下南昌站匯璽II，繼日前賣樓錄得理想銷情，發展商隨即於昨天加推119伙應市，輕微提價1%至3%，折實平均呎價約26366元，最快本周末開售。
由新地發展的南昌站匯璽II繼日前賣樓，單日售出約120伙，發展商隨即加推單位。新地副董事總經理雷霆表示，項目日前次輪銷情強勢續現，沽清近92%單位。有見市場向隅客眾多，加推第4號價單，涉119伙，折實平均呎價約26366元，較上批單位輕微提價1%至3%。
新地代理總經理陳漢麟表示，為遵循一手住宅物業銷售條例，是次推出共119伙，佔全數單位10%，戶型涵蓋開放式至4房間隔，集團將維持樓花期內銷售500伙為目標，故新一輪銷售料不會推出新價單全數單位，料最快下周末開售。
至於項目日前次輪開售即沽120伙，最大手客斥資約8300萬元，連購2間1509方呎的樓王單位，而B組單位全數沽清。
該盤昨日加推的119伙，全數位於第3A、3B及5A座高層單位，戶型廣泛，包括提供開放式至4房樓王單位。據價單顯示，定價由766.5萬至6095.9萬元，呎價由28160至40397元。
入場為3B座30樓G室，面積272方呎，屬開放式間隔，定價766.5萬元，呎價28180元，扣除最高20%優惠後，折實售價約613.2萬元，呎價約22528元。
最高為5A座56樓A室，面積1509方呎，定價6095.9萬元，呎價40397元，扣除最高20%優惠後，折實售價約4876.72萬元，呎價約32318元。是次加推的單位折實平均呎價為26366元，較上一張價單輕微提價1%至3%。
該項目昨日繼續開放設於九龍站環球貿易廣場示範單位予公眾參觀，旋即吸引一眾睇樓客，前往睇樓的人士當中，不乏一家大細到場，同時亦有年輕夫婦專程前往參觀，人流不俗。發展商特別加派保安人員在場維持秩序，再安排準買家分批進入展銷廳參觀示範單位，現場秩序良好，氣氛熱鬧，可見項目連日來吸引各路客源。
另外，該盤日前推售130伙，單日沽出約120伙，佔可售單位逾92%。總結首兩輪銷售，匯璽II在短短8天內已售出約433伙，已貼近發展商的銷售目標。
發展商早前表示，項目採取惜售策略，計畫於樓花期內出售不超過500伙，餘下單位屆時以現樓方式推售。其中第3B座55樓B室1房單位，面積349方呎，屬開放式廚房設計，據成交記錄冊顯示，以1030.82萬元成交，呎價約29536元。
消息指，上述逾千萬元1房戶由本地買家購入作投資用途，認為該盤升值潛力龐大，計畫將單位租出，料每月租金超過2萬元。
資料顯示，匯璽II由2座住宅大樓組成，每座細分作A、B兩翼，合共提供約1188伙，面積由269至1509方呎，主打開放式及1房細單位，另設2房及4房單位，但不設特色戶，預計關鍵日期為19年6月底。
而整個南昌站上蓋住宅項目，共分3期發展，其中第1及2期經已推出，尚餘的第3期料明年才再作發售。