2017-12-04
經濟日報
政府明年推出首置上車盤地皮招標，路勁（01098）執行董事單偉彪稱，純地產商料興趣不大，因一半單位限價，迫使地產商擔當承建商角色，而集團身兼承建商身份，勢必入標競投。
政府構思中的首置上車盤會以混合式發展，由發展商負責興建並出售私樓及首置盤，首個項目選址觀塘安達臣道。
單偉彪形容，這種模式類似一半私人參建居屋（PSPS）、一半私樓，而當一半單位限價出售，發展商的角色如同承建商，而受首置盤限制推售影響，私樓部分亦難以開高價，發展利潤有限。
同時，混合發展設計上比較複雜，單偉彪認為，純地產商不會有太大興趣參與，反而過往私人參建居屋以承建商為主，有10%發展利潤相當理想，又稱路勁的母公司惠記集團（00610）當年亦曾參建居屋，形容自己既是發展商亦是承建商，故此明年會嘗試競投首置盤地皮。
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