投資者大手搶購新盤單位。新世界發展(00017)旗下西營盤瑧蓺昨招標形式連沽25伙，當中包括開放式單位、一房戶及兩房戶，涉及成交金額逾2.14億元。
投資者啃稅6400萬
據了解，買家為一組投資客，以公司名義入市，須繳付30%辣招稅，涉及稅款高逾6,400萬元。
據成交記錄冊，該盤昨沽出19樓G室，成交價917.8萬元，呎價26,450元。項目上周五開售以來，一周沽60伙，套現逾五億元。
事實上，新盤市場近期屢創公司名義買家豪付巨額辣招稅成交。會德豐地產負責銷售的山頂Mount Nicholson，早前售出第一期3號屋，售近11.64億元，創香港屋苑式洋房新高，實用呎價126,813元。該買家以公司名義入市，須付樓價30%合共近3.5億元辣招稅，稅款料創去年再度加辣後新高。
匯璽II料超購八倍
同屬新世界發展的元朗唐人新村低密度新盤柏逸，昨售出1座3樓D5單位，實用面積436方呎，成交價557.8萬元，實用呎價12,794元。
至於新盤認購反應保持踴躍，新鴻基地產(00016)旗下同樣備受投資者追捧的西南九龍匯璽II，今日將推出130伙進行次輪銷售，發展商昨午截止接受認購登記，市場料共錄逾1,200張入票，超額認購逾8倍。
消息透露，該盤昨再沽數伙，首輪銷售的321伙已累積售出近98%。同系北角海璇首批推出招標的10伙，市場反應理想，至今已接獲不少有興趣人士參觀。
至於提供細單位的宏安地產(01243)旗下沙田薈蕎，其行政總裁黃耀雄表示，項目已售64伙，套現約3.6億元，今起推出全新家具禮券優惠，向指明購開放式及一房單位買家，贈送價值15萬元及25萬元禮券，買家亦可直接扣減樓價。宏安地產物業發展部總經理程德韻說，今日起項目開放式戶買家，亦可獲提供樓價八成一按。