2014-01-21
太陽報
近期一、二手豪宅表現各異，二手市場頻現減價個案，薄扶林碧荔道47至49號一幢雙號屋最近劈價約1,050萬元，以4,750萬元沽出。至於豪宅新盤繼續熱銷，信置（00083）旗下九龍塘逸瓏剛以5,527.5萬元售出一個地下特色戶，實用呎價約3.35萬元。
中原簡英譓表示，薄扶林碧荔道47至49號雙號屋，實用面積1,866方呎，連花園，原業主本月初開始放盤，當時叫價5,800萬元，及後見市況淡靜，最終劈價1,050萬元，以4,750萬元售出，實用呎價約2.55萬元，較市價略低5%，上址○八年至今升值約34%。
世紀21北山嚴智贇指出，市場錄得跑馬地禮頓山9座高層B室成交，實用面積942方呎，成交價2,700萬元，實用呎價約2.87萬元。置業18魏立文稱，九龍站凱旋門觀星閣低層A室以1,920萬元易手，實用呎價約2.15萬元。
逸瓏特色戶賣五千萬
一手方面，逸瓏剛以5,527.5萬元售出3座地下A室特色戶，單位實用面積1,650方呎，成交價5,527.5萬元，實用呎價約3.35萬元，項目現僅餘6伙待售，分別為三間天池大宅及三間花園大宅。
此外，嘉里建設（00683）旗下的跑馬地紀雲峰38樓C室，實用面積約1,452方呎，成交價約為4,279.41萬元，實用呎價約2.95萬元