2017-12-01
經濟日報
除樓價外，住宅租金同樣破頂。差餉物業估價署報告指出，10月份租金指數按月升0.4%，屬11個月連升，而升幅主要來自細單位。
今年累積增幅6.6%
差餉物業估價署最新數據顯示，10月份租金指數報187.1點，按月升0.4%，再創新高，亦是指數連升11個月，反映住宅租金持續向上，由本年1月至今，租金指數升6.6%。
利奧坊．曉岸呎租見66
10月份租金指數升幅，主要來自實用面積小於430平方呎的A類單位，指數按月升0.8%，報207.9點。反觀面積較大的D及E類，最新指數為152.4點，按月下跌0.8%。
11月份有多個新盤入伙，租務市場可謂有價有市。其中大角咀利奧坊．曉岸，收樓僅1個月時間，市場錄得逾30宗租務。屋苑1座中層F室，實用面積198平方呎，屬於開放式間隔，以全包價每月1.3萬元租出，呎租66元，創大角咀住宅呎租新高紀錄。業主為內地客，去年以369萬元購入單位，租金回報約4.2厘。
區內代理指出，項目現時尚有約40餘個租盤待租，平均單位月租約1.2萬至1.3萬元起，入場費屬區內最平新盤，故租盤消化速度極快。