2017-11-30
經濟日報
據資料顯示，10月份尖沙咀錄得13宗舖位買賣成交，為該月最多成交的單一區份，刺激區內業主伺機放盤，其中，尖沙咀亞士厘道逾萬平方呎樓上舖，現連租約以2.5億元放售。
連租約 每月收入58萬
美聯旺舖營業董事文國華指，放售為尖沙咀亞士厘道29至39號九龍中心3樓全層，物業面積約16,305平方呎，現連租約，以2.5億元放售，每平方呎叫價為15,333元。該舖位備有近174平方呎超闊向街玻璃窗，可凝聚途人目光，為區內罕有放售的大面積單位；而該舖位目前由知名飲食集團承租，每月租金收入約為58萬元，租約期至2019年12月，料新買家可享約2.8厘租金回報。
據資料顯示，區內新近成交為亞士厘道21A號地舖，成交價達1.38億元。另亞士厘道29至39號地下，面積約2,740平方呎，新近以每平方呎約84元承租。
文氏指，上址放售物業位處尖沙咀亞士厘道，為傳統商業及購物核心地段，亦為區內知名的飲食地段，有近50間特色食肆及高級餐廳集聚，而目前有發展商積極收購同街物業，料可望合併發展成銀座式商廈，項目一旦落成，將進一步帶旺區內人流。
再者，隨着近月訪港旅客人次出現回升，零售市道亦好轉，零售銷貨額更連升7個月，當中9月份更按年大升約5.6%，帶動舖市轉旺，核心區如尖沙咀區優質舖位可望成為搶手貨。