2017-11-29
明報
【明報專訊】房委會去年推售天水圍屏欣苑及沙田嘉順苑，並於已完成該期居屋申請者的調查，發現有1844名白表者購得該期居屋，佔整體單位七成，當中23%白表買家是公屋分拆戶。調查又發現，無論白表或綠表申請者，對購買居屋單位的平均預算均為260萬元。
房協兩盤9.4萬申請 超151倍
另外，上周一（20日）截止申請的房協翠嶺峰及翠鳴臺項目已完成點算申請表，最終接獲94,369份申請，超額認購151倍，創下歷來資助房屋超額認購最多的紀錄；當中白表申請佔88,311份，包括31,140份家庭申請及57,171份單身申請；綠表申請佔6,058份。該兩項目共620個單位，若以預留予白表家庭及單身配額分別248個及62個單位推算，白表家庭每126個申請「競爭」一個單位，而白表單身者更要每922個「競爭」一個單位。
房委會去年推售屏欣苑及嘉順苑兩個居屋項目共2657個單位，當時收到52,602份申請，包括8%綠表及92%白表申請。房委會今年4至5月以電話訪問2030名申請者，當中1025人成功購得該期居屋。
一成綠表買家為公屋富戶
調查顯示，該期綠表申請者中，有77%屬家庭申請，單身申請則佔23%；相反白表申請者當中，家庭申請僅佔41%，單身申請佔高達59%。至於購得該期居屋的買家中，有813人是綠表，1844人是白表，白表佔整體69%，較原訂綠白表各半的配額比例有差距。
房委會詳細分析該813名綠表買家背景，當中約一成是需繳額外租金的公屋富戶，有793名屬公屋租戶，購買居屋後須交還公屋單位。
另外，該1844名白表買家中，有422人為公屋居民，即他們居於公屋但並非戶主，屬公屋分拆戶，房委會不會收回其公屋單位，佔整體白表買家約23%。調查並發現，白表買家平均36歲，綠表買家則平均50歲。
調查又發現，約64%未能購買該期居屋的綠表申請者稱，若將來推出「綠置居」，他們會申請。