2017-11-28
東方日報
香港寫字樓租金成本位居全球最貴。據戴德梁行《全球寫字樓租賃開支報告》指，香港寫字樓每張辦公桌的每年租賃開支約21.39萬元，為相隔四年後重奪全球第一位。
每張辦公桌21萬元一年
上述報告分析全球58個國家或地區共215個寫字樓市場情況，並以為計算單位。該行香港董事總經理蕭亮輝稱，香港12幢主要超甲級寫字樓，因待租空間緊絀及中資機構對寫字樓需求殷切，令每張辦公桌每年租賃開支按年升5.5%，至逾21萬元，重奪最貴租賃開支地區。
他指，在過去四年居於首位的倫敦韋斯滕德，今年跌至第二位，該區寫字樓每張辦公桌每年租賃開支約17.68萬元，按年跌19.2%。
寫字樓租賃成本重，他指，在香港租用可配置100名員工的辦公場所，需花費300萬美元，但相同金額，在其他地區，如多倫多及馬德里，則分別可租用配置300名與多達500名員工的場所。
另外，新界區商廈呎價已逾萬元。中原葉宇政指，沙田石門京瑞廣場2期20樓G室以約1,586萬元一手售出，成交呎價逾一萬元。而美聯稱，大昌地產委託該行代理同區活化商廈新都廣場4層，全層入場費逾1.15億元。