2017-11-28
明報
【明報專訊】亞太區房地產持續受追捧，高力國際於今年9月至10月間向35組本地投資基金和發展商進行問卷調查，發現受訪者對亞太區房地產市場持正面態度，當中逾五成受訪者將於明年只買物業而不沽貨，惟因資金成本上漲，故投資者對本港市場持審慎樂觀態度。
料舊樓強拍數目上升
高力國際資本市場及投資服務副常務董事胡孝直表示，資金成本不斷上升，雖然投資者因此變得審慎，但寫字樓仍是最受歡迎的投資項目，逾75%受訪者有意投資全幢或分層寫字樓。另政府有意重啟活化工廈政策，投資者亦於市場尋寶。胡續稱，中資仍熱中於本港物業市場投資，過去中資大多購入逾百億元貴重地皮，但現時則透過私人市場收購物業作投資，以約10億元為目標。他預計未來舊樓收購會持續增加，強拍數目亦會上升。
另高力國際研究部董事石峰表示，有投資者正透過翻新或重新定位乙級寫字樓，以及將工業物業改劃成寫字樓用途，以提升物業價值。