人均居住面積 中位數161呎

本港住屋問題嚴峻，統計處首次披露居所樓面面積統計數據，指本港人均居住面積中位數為161呎，約20.4萬家庭住戶（8%）居住面積少於215呎。 8%家庭 居所不足215呎 數據亦反映買樓人少、租樓人多漸成趨勢。統計處發表2016年中期人口統計數字，以共住程度、廳房數目及居所樓面面積量度居住條件，報告首次披露居所樓面面積數據，指本港82.2%家庭住戶居所面積介乎215至752呎，家庭住戶居所樓面面積中位數為431呎，人均居住面積為161呎。公屋家庭住戶的居所樓面面積僅355呎，私樓家庭住戶居所面積最大、達506呎；全港有20.4萬家庭住戶的居住面積少於215呎，私樓佔約10.3萬戶，公屋佔約9萬戶。廳房數目方面，全港住戶的平均廳房數目為3.2、人均廳房數目為1.1，私樓住戶的平均廳房數目為3.7、人均廳房數目為1.3；公屋人士則低於平均數，廳房數目僅2.4、人均廳房數目為0.9。 每千個屋宇單位平均住客數目，則由06年的3,084人、降至16年的2,904人，反映每伙單位內的住戶減少。 數據又顯示租樓成趨勢，過去10年，家庭住戶居所租住權分布改變，2016年僅48.5%家庭住戶居於自住物業、跌4.3個百分點，居於全租單位比例則由43%、增加3.8個百分點至46.8%。 租樓盛行 租金10年飈8成 本港樓宇單位共253萬伙、較2006年增加13.5%，其中私樓居住比例為46%，較10年前上升1.5個百分點，公屋居住比例則下跌0.9個百分點至30.2%；新界樓宇單位佔51.6%，達130萬伙；香港島有42.9萬伙，佔17%；九龍則有79.3萬伙，佔31.4%。 統計處亦統計住戶租金，發現住戶於2016年租住私人住宅單位（整個單位或洋房）的租金中位數達1萬元，較10年前大幅增加81.8%。 撰文: 洪寶瑩