【本報訊】大圍新盤高價效應,帶動沙田區二手細單位造價向好。壹號雲頂雲頂峰高層309平方呎,剛以545萬元易手,呎價17,638元,屬區內開放式單位呎價新高紀錄。
壹號雲頂雲頂峰高層B09室,屬開放式間隔,原業主2012年以295萬元購入,持貨5年帳面獲利250萬元,期內升值85%。
沙田中心低層 600萬售
同區沙田中心E座低層A室,實用面積390平方呎,原業主2010年以255萬元購入,以600萬元售,造價屬屋苑分層新高。
另灣仔灣景中心B座高層6室,實用面積302平方呎,原本叫價700萬元放盤,減至680萬元售,呎價22,583元,屬屋苑呎價新高紀錄。
美聯物業首席聯席區域經理梁仲維透露,荃灣愉景新城12座高層E室,實用面積652平方呎,屬於方廳間隔,剛以904萬元易手,屬屋苑入伙以來首個造價突破900萬關口的二手單位。