(星島日報報道)發展商紛重整銷售策略，谷起新盤成交量，過去兩天共售出約350伙，按周升約6倍；焦點新盤南昌站匯璽II於周六售出逾300伙，佔市場銷售額逾八成，發展商亦打鐵趁熱，昨日第二度加推130伙，包括逾1500方呎的「樓王」單位；整批折實平均呎價約25650元，並吸引大批向隅客入票。
由新地發展的南昌站新盤匯璽II，上周六進行首輪銷售，推出首批321伙，即日售出逾300伙，為各新盤之冠，新地副董事總經理雷霆表示，該盤即日售出逾95%，套現約40億元，形容銷情可謂「強勢持續，接近沽清」，由於向隅客眾多，隨即於昨日加推130伙，折實平均呎價25650元，因應大部分屬中高層優質單位，因此售價較首批單位為高，強調屬原價加推。
該盤在上月中首度開價，首批238伙，折實平均每方呎21152元，是次加推的130伙，折實呎價25650元，較首批高約21%。
另外，因應山頂新盤個別單位，最近以呎價逾13萬元沽出，而同系仍在招標中的北角海璇，售價會否受刺激。雷霆指，不評論其他樓盤的市場反應，但強調海璇出價持續理想，反應持續熱烈。
另外，新地代理總經理陳漢麟表示，匯璽進行首輪銷售時，大手組別揀樓速度快，此組別售出116伙，多個大單位於很早時段已沽出，及後B組散客時段銷售情況亦理想，買家以本地客為主，佔總數逾九成。他續指，是次加推的單位中，包括24伙大單位，當中12伙為面積1509方呎中高層「樓王」單位。
價單顯示，今批單位定價756.9萬至5445.1萬元，呎價27827至36215元。折扣優惠維持最高20%；入場單位為3座31樓G室，面積272方呎，定價756.9萬元，呎價約27827元，折實價約605萬元，呎價約22261元。該盤3B座55樓B室1房戶，面積349方呎，折實價1005.7萬元，呎價28816元，屬項目至今最高價1房戶。
就昨日位於九龍站商廈的示範單位現場所見，吸引不少睇樓客到場參觀，當中依然不乏年輕上車客及家庭客，另亦有外籍人士，會場內氣氛熱鬧。該盤昨日起再度收票，消息指，收票情況相當不俗。
因應匯璽II進行大型推售，加上多個新盤連錄成交，過去兩天周末假期共錄約350宗成交，按周升約6倍。消息指，新世界旗下西貢新盤傲瀧，售出12座1樓C室，成交價1932萬元，呎價17281元。項目本月暫沽18伙。系內屯門THE PARKVILLE亦錄成交，消息指，低層D室，面積745方呎，成交價904.5萬元，呎價約12141元。
嘉里旗下何文田新盤皓畋兩日連沽11伙，消息指，包括5座高層H室，面積932方呎，定價3409.1萬元，呎價約36578元。
另外，保利置業旗下啟德龍譽、中國海外啟德號(II)、恒基旗下西營盤君豪峰，以及長實旗下北角維港頌等，亦錄成交個案。