2017-11-27
明報
【明報專訊】由長實（1113）及電能實業（0006）持有的山頂道86至88號及90號兩屋地，早前傳出以逾20億元「賣殼」易手，近期有進一步資料曝光。
早前傳山頂道兩屋地20億易手
其中電能實業旗下山頂道90號，該項目由一間名為PREMIER ZONE LIMITED持有，公司註冊處最新資料顯示，公司董事已分別轉為陳經緯、陳亨利及陳亨達，其中陳經緯為中港商人，現為香港經緯集團主席，並兼任團結香港基金參事、香港中國商會董事會主席及全國政協經濟委員會副主任，料上述3人為父子關係。
繼早前長實以逾402億元天價沽出中環中心後，山頂豪宅屋地亦獲買家積極洽購，部分更「賣殼」易手。據團結香港基金網頁顯示，陳經緯為該基金參事之一，出生於廣東汕頭市，1979年定居香港。1983年創立香港經緯集團，擔任主席。團結香港基金參事亦包括麗新集團主席林建岳、電盈（0008）主席李澤楷、玖龍紙業（2689）董事長張茵等。此外，據悉陳旗下公司亦涉足房地產、紡織、現代服務業、金融等。
長實今年賣樓套逾515億破紀錄
至於長實旗下的山頂道86至88號，則由CARINO FORD LIMITED持有，公司董事仍為一眾長實高層，包括趙國雄、周偉淦、徐建東等。
上述兩地盤於2010年獲批圖則，86至88號獲批建3幢3層高洋房，90號則獲批建2幢3層高洋房，可建樓面分別為9972及8928方呎，總樓面共18,900方呎，若最終以市傳總成交價20億元計算，折合每呎樓面地價逾10萬元。
長實今年賣樓亦創紀錄，該集團今年沽出約3100伙單位，暫套現約515億元（未包括402億元售出的中環中心），已創出集團的新高紀錄。明年集團擬推出4個全新樓盤，涉及約2500個單位，其中以淺水灣道90號及中半山波老道一期兩大豪宅項目最矚目。