過去周末新盤市場交投暢旺，共錄逾340宗成交，按周上升6倍。西南九龍匯璽II銷情強勁，首輪售出逾300伙，發展商原價加推130伙，開放式入場價605.5萬元起。
新地（00016）匯璽II上周六發售首批321伙，即日沽出308伙，售出逾95%，套現約40億元。當中大手時段共售出116伙，以大單位去貨速度最快。發展商指，向隅客眾多，故昨日宣布加推130伙，包括12伙開放式戶及12伙5A座A室「樓王」，實用面積277至1,509平方呎，定價756.9萬至5,445.1萬元，呎價27,827至36,215元。
2房折實最貴28972元呎
當中呎價最貴屬3A座55樓C室的兩房單位，實用面積約534平方呎，折實售價約1,547萬元，折實呎價28,972元，較樓王單位5A座50樓A室折實呎價28,867元為高。
新地副董事總經理雷霆強調，是次單位大多為中高層優質戶，亦包含首份價單未有推出的4房4套大戶，因此實屬原價加推。對比首張價單的3B座28樓C室，實用面積363平方呎，屬1房戶，折實售價813.6萬元，呎價22,415元；而是次價單中的同座同戶型30樓C室，折實售價及呎價均與該單位相同，觀乎樓層及景觀因素，亦屬原價推售。
項目今日將公布最新銷售部署，料周內進行次輪銷售。同系北角海璇正進行招標，下月11日截標，發展商表示買家反應熱烈，出價亦十分理想，但強調無意提早截標。
馬頭角翰畋暫超額3.6倍
另外，新世界（00017）清水灣傲瀧售出3伙，套現5,075.5萬元。同系元朗柏逸亦售出2座A5室特色單位，實用面積362平方呎，屬1房連地下花園單位，售價484.3萬元，呎價13,378元。項目累售46伙，套現約2.41億元。
另一方面，高譽投資旗下馬頭角翰畋今天傍晚時間推售59伙，累收272票，超額認購3.6倍。
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談泳儀